+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Грамотно Погасить Задолжность По Комуналке

Как Грамотно Погасить Задолжность По Комуналке

Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства. Своевременной оплатой по коммунальным счетам считается перечисление средств за оказанные услуги от владельца квартиры до го числа следующего месяца. Первые предупреждения о наличии долга присылаются жильцам по истечении трех месяцев неуплат. Если после 6 месяцев долг не оплачивался даже частичными платежами и владелец квартиры никаким образом не желает разрешать вопросы с долгом, то коммунальные службы вправе подавать в суд на законных основаниях. Следует отметить, что в России работа с неплательщиками по ЖКХ происходит с применением достаточно гуманных мер. Так, подаче иска в суд предшествует целый ряд превентивных мер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В детстве родители переписали на меня комнату в коммуналке. Накопился долг за ЖКУ

Все собственники и арендаторы жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Но в некоторых ситуациях попросту невозможно внести плату в срок, а при форс-мажорных обстоятельствах может случиться даже так, что у семьи попросту нет денег для коммунальных платежей. Естественно, управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы жильцы потребляли ресурсы бесплатно, поэтому случается так, что должникам временно прекращают предоставлять электроэнергию и воду.

Но чаще всего, обнаружив задолженность, УК или ресурсопредоставляющая компания оперативно обращается в суд и взыскивает с жильца сумму основного долга и неустойку. И все же есть множество случаев, когда долг за коммунальные платежи копится очень много лет. После того как эту новость распространили средства массовой информации, многие жители других регионов России задумались: получается для того, чтобы списали старые долги, обязательно нужна грозненская прописка?

Ответ на их вопрос содержится в Гражданском кодексе РФ. Исходя из того что специального вида сроков исковой давности за коммунальные платежи нет, он исчисляется по общему правилу: в соответствии с частью 1 статьи Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Более того, ресурсопредоставляющая или управляющая компания, являясь юридическим лицом, не может восстановить срок исковой давности, если он был пропущен. Это значит, что взыскать с должника возможно только ту задолженность, которая скопилась за три года, предшествующие обращению УК в суд, даже если задолженность образовывалась на протяжении 20 лет. Но есть ряд нюансов:.

Поняв, что срок пропущен, управляющая компания начнет оказывать давление на должника: почтовая атака с требованиями погасить задолженность, частые визиты сотрудников, уговаривающих погасить хотя бы часть долга, постоянные звонки. Если все это не сработает, компания подаст исковое заявление в суд. Тут-то и настанет момент действовать.

Естественно, заявлять об истечении срока исковой давности не в интересах представителя УК, поэтому сделать это должен будет ответчик. Для этого он до вынесения судебного решения должен подать соответствующее ходатайство. Кроме того, необходимо сверить сумму, которая указана в исковом заявлении с суммой фактической задолженности — иногда они не совпадают.

Если несоответствие не в пользу должника, имеет смысл подготовить правильные подсчеты на основании имеющихся квитанций и чеков. Сегодня все судебные заседания по коммунальным долгам проходят по стандартному сценарию, а проблема со списанием старых задолженностей остается настолько актуальной в большей степени из-за низкого уровня правового развития граждан.

О законных способах меньше платить за услуги ЖКХ можно узнать здесь. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Шведов С. Написать сообщение. Краткое содержание: Общий срок исковой давности Действия должника Обсуждение. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения.

Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Возврат части страховой премии при досрочном погашении кредита. Когда применимы новые правила? Дырявую крышу российской многоэтажки починили пакетом. Когда включат отопление в Москве и куда обращаться, если дома холодно. Суд признал организацию "Башкорт" экстремистской. Договор управления МКД. Обязанности и права управляющей организации.

В г. Жильцов обяжут соблюдать права соседей. Вашу квартиру затопили? Ваши действия! Россиянка купила две квартиры на украденные у брата деньги. Можно ли оспорить дарственную на квартиру?

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года. Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема.

Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства. Своевременной оплатой по коммунальным счетам считается перечисление средств за оказанные услуги от владельца квартиры до го числа следующего месяца.

Первые предупреждения о наличии долга присылаются жильцам по истечении трех месяцев неуплат. Если после 6 месяцев долг не оплачивался даже частичными платежами и владелец квартиры никаким образом не желает разрешать вопросы с долгом, то коммунальные службы вправе подавать в суд на законных основаниях. Следует отметить, что в России работа с неплательщиками по ЖКХ происходит с применением достаточно гуманных мер.

Так, подаче иска в суд предшествует целый ряд превентивных мер. Сначала долг просто накапливается, однако, с неплательщиком никто не связывается. Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени. Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев.

Холодную воду и отопление не отключают. Эта мера применяется крайне редко и грозит она только съёмщикам жилья, собственника же выселить не могут. Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату.

Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры. К взысканию задолженности по квартплате применяется общий срок исковой давности.

Он устанавливается гражданским законодательством и составляет три года. Самое главное ответчику успеть обратиться с требованием применения сроков исковой давности к судье до момента вынесения решения. Тогда даже если вы не платили по своим счетам больше десяти лет взыскание будет ограничено сроком в тридцать шесть месяцев и ни днем больше.

Если ответчик не воспользуется своим правом суд примет решение в пользу истца и удовлетворит его требования в полном объеме. При условии, что за время накопления долга вы не сделали ни одного платежа и не подписывали в офисе УК никаких документов. В ином случае отсчет срока давности начинается заново. Узнать точную сумму штрафа можно в офисе управляющей компании.

Также посчитать размер штрафных начислений можно самостоятельно. На сайтах поставщиков коммунальных услуг часто имеется калькулятор пени, с помощью него можно в режиме онлайн получить сведения о своих штрафах. Несмотря на то, что для любого жильца долги за квартплату являются нагрузкой и не самым приятным обстоятельством, тяжелее всего придется гражданам, заключившим договор социального найма.

После полугода задолженности по оплате коммунальных услуг появляются все основания для выселения. К счастью, это крайняя мера, применяемая только в случае, когда никакие другие способы взыскания долга не работают. Может быть Вы имеете право на получение субсидий. Обратитесь в отдел соц. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у их задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг либо при заключении и либо выполнении ими соглашений по ее погашению.

Потому соглашение о погашении задолженности заключить придется. Фактически любая управляющая компания с легкостью идет на заключение такового рода соглашений. Исковая давность, согласно ст. Такой же срок действует, когда долг взимается с людей, получивших недвижимый объект в наследство.

Задолженность по квартплате, срок по которой составляет более трех лет, должна быть выплачена только за последние три года. По закону, за прошлые годы граждане могут не возвращать деньги. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода — год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям.

Если до этого собственник исправно вносил платежи и серьёзных нарушений не наблюдалось, то возможно, такую ситуацию можно будет легко разрешить.

Представители компании могут предложить должнику написать заявление о предоставлении отсрочки. В основном, управляющие компании всегда готовы пойти на уступки человеку, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации. Результатом проверки задолженности может стать обязательная уплата пени. Сотрудники управляющей компании также регулярно обходят многоквартирные дома, уведомляя должников о необходимости погасить долг коммунальные услуги.

Долги могут накапливаться в течение многих месяцев. Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг — не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья. Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ.

Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее. В российском ЖК говорится о том, что если имеется долг за квартиру, в общей сложности превышающий срок в полгода, должника вместе со всей его семьей могут выселить. Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему. Самое важное — узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату.

Вам потребуются:. Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье. Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.

Если вы уточняете размер долга у ЖЭКа или управляющей компании, выясните, какие из услуг были предоставлены, какова их стоимость.

Соответственно, если они не проводились, то и платить за них нет необходимости. Помните, что окончательная сумма долга рассчитывается с учетом пени, если таковые были начислены. Выяснив, какая скопилась сумма по не оплаченным квитанциям вместе с пени, пора приступать к вопросу о том, как лучше всего расплатиться с долгами.

Далее вероятны несколько вариантов того, как погасить долг:. Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года. Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет. Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Потому вам следует быть внимательными, и в таком случае написать в суд заявление с указанием этого факта. Это в интересах должника, ведь если вы не укажете на сроки взыскания, никто на них не обратит внимания.

А значит, сумма может значительно увеличиться. Вне зависимости от размера, всегда можно договориться с управляющей компании об оптимальном способе того, как разобраться с задолженностями. Будучи физическим или юридическим лицом, каждый обязан оплачивать ежемесячно квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги, о чем говорится в статье Жилищного Кодекса РФ. Но кризис, повышение стоимости коммунальных услуг накладывают свой отпечаток, у многих возникают финансовые сложности и, как следствие, неуплата и скопившиеся долги.

Если случилось, что вы накопили большую задолженность по коммунальным платежам, стоит знать, какие карательные меры предусмотрены государством и быть к ним готовым. Неустойка в виде процентной ставки, взимаемая при наличии просрочки платежей за услуги ЖКХ.

Ее размер зависит от срока неоплаты квитанций по коммуналке, а также от типа потребителя. Если срок просрочки один месяц, то пеня начислена не будет. Применяется тогда, когда долг по ЖКХ не оплачивается более 3 месяцев. Но даже в этом случае холодная вода и отопление зимой отключены не будут.

О том, что будут отключены те или иные коммунальные услуги, неплательщика обязаны уведомить заранее не менее, чем за 30 суток в письменном виде под подпись должника. За это время можно оплатить долг. Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг.

После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью. В противном случае по их истечении производится полное отключение. Этот способ применяется тогда, когда предыдущий не дал результатов. Тогда управляющая компания подает соответствующий иск в суд о принудительном взимании долга с неплательщика, о чем его информируют заказным письмом или повесткой.

В зависимости от суммы задолженности, иск рассматривается мировым судьей менее 50 рублей или районным судом по месту жительства. Зачастую решения по таким искам принимаются в пользу истца. Причем суд обязывает должника полностью погасить долг в короткий срок, что чаще всего невозможно. В итоге к должнику приходят приставы для описи и последующего изъятия имущества, а иногда и запрет на выезд за пределы РФ.

Потому не стоит доводить дело до такого исхода. Крайняя мера, которая используется тогда, когда должник не выполняет условий соглашения о реструктуризации, а взыскать с него нечего. Применяется в случаях, когда жилье является муниципальным и срок по задолженности превышает 6 месяцев.

Осуществляется только в судебном порядке о положительном решении по иску о принудительном выселении из квартиры. Для некоторых категорий граждан статьей Жилищного кодекса предусмотрена возможность того, как не платить просроченные долги по ЖКХ.

Что делать, если большой долг за квартиру

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Заканчивается режим самоизоляции, но пока действует мораторий на начисление пеней и штрафов за неоплату коммунальных услуг.

Он тоже скоро закончится, и некоторые управляющие компании вспомнят о старом фокусе, позволяющем хорошо заработать на долгах. О том, как выгодно погасить свои долги по ЖКХ, разобрался Лайф.

Согласно постановлению правительства, мораторий на штрафы по ЖКХ действует до 1 января следующего года. Однако замминистра энергетики Юрий Маневич уже обратился в правительство с просьбой сократить мораторий.

По расчётам экспертов ведомства, к концу года общая задолженность по платежам коммунальщикам может достигнуть 1,6 трлн рублей. Впрочем, чтобы ни решило правительство, коммунальщики научились на этом зарабатывать. Ведь, согласно законодательству, чем дольше россияне тянут с оплатой, тем больше пеней им смогут насчитать за задолженность. Поэтому, как только граждане начинают платить, коммунальщики принимают эти деньги в счёт уплаты долга, а на текущие платежи снова накладывают санкции.

Однако это полностью незаконно. Суть дела такова. УК обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 7 октября г. Но нет, мужчина не был злостным неплательщиком, он вносил текущие платежи, но не был согласен с долгом, который коммунальщики начислили ему за год.

УК не торопилась вступать в спор по поводу "старой" задолженности — все поступающие платежи списывала в счёт заявленного долга, а по текущей дате выставляла новую задолженность. То есть назначение полученного платежа коммунальщиками менялось по своему усмотрению, а это незаконно, пришли к выводу судьи. Обосновал своё определение Верховный суд просто: так как между Дмитрием и УК не было отдельного соглашения о порядке расчётов, а именно соглашения о том, как распределяются суммы поступивших платежей, то УК должна была текущие платежи учитывать за текущий период, а вопросы по задолженности решать в отдельном порядке.

Если у вас возник спор с управляющей компанией по поводу оплаты услуг ЖКХ, следует помнить о трёх простых вещах. Во-первых, согласно закону, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей лежит на собственнике ст. Об этом гласит п. Компания не может включать в счёт услуги, на которые жилец не соглашался, а значит, и оплачивать их он не должен.

Во-вторых, в платёжных документах за услуги ЖКХ всегда должен быть обозначен период оплаты. Если оплачиваются услуги за апрель, то в квитанции должно быть однозначно указано "за апрель", и тогда управляющая компания не вправе засчитывать внесённые суммы на оплату ранее возникшей задолженности без согласия плательщика.

Об этом сказано в п. В-третьих, УК должна информировать гражданина о его долге, так как, согласно п. Узнавай важные новости первым. Авторизуйтесь с помощью одного из аккаунтов. Авторизуясь, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и даете согласие на обработку персональных данных.

Посмотреть видео можно на основной версии сайта. Статьи Общество. Развод Сбербанка и "Яндекса". Кому платить алименты? Каникулы особого режима. Как Сбербанк под видом кредитных каникул увеличивает ваш кредит. Что вам должны коммунальщики за ваши деньги и как этого добиться 10 августа, Как противостоять взысканию коммуналки через судебный приказ 03 августа, Уйду в управдомы!

Когда и как нужно менять свою УК 31 июля,

Как законно погасить большую задолженность по квартплате

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года. Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема.

Последствием неплатежей может стать отключение электричества, блокировка канализации, а то и судебная тяжба, арест имущества, запрет на выезд за границу…. Но даже самый добросовестный и платежеспособный гражданин не застрахован от долгов по коммунальным платежам. Вы купили квартиру, а оказалось, что предыдущий собственник был не столь щепетилен в вопросах своевременной оплаты и оставил существенный долг по квартплате и или коммуналке.

Или вам досталась в наследство квартира с долгами за её содержание. Или, не дай бог, болезнь и нетрудоспособность…. Вариантов и способов урегулирования долгового бремени несколько, и один из них — это списание долгов.

Однако, чтобы у вас не было никаких иллюзий по этому поводу, Мы расскажем как и когда это возможно. Мы хорошо знаем о долгах с точки зрения потребителя, но МойДом предлагает посмотреть на то, что такое долг за коммунальный ресурс с точки зрения ресурсоснабжающей организации.

А это ничто иное, как отпущенный, но не оплаченный товар. Или, как говорят экономисты, дебиторская задолженность. Не вдаваясь в подробности того, что задолженность за поставленный товар или услугу сама по себе крайне негативно сказывается на финансовом состоянии ресурсоснабжающего предприятия, потому что это купленное и потраченное сырьё, транспортировка ресурса по сетям, заработная плата работникам, налоги и так далее, ещё существует Закон.

В соответствии с Налоговым Кодексом РФ долги можно списывать только в исключительных случаях и это:. Если есть невостребованные долги, возникшие 3 и более лет назад и весь этот период вы о них либо не знали, либо никакими действиями не подтверждали, что знаете, можно и дальше отказаться от признания долга. Смело заявляйте, что организацией пропущен срок исковой давности и суд откажет во взыскании долга. Именно так и будет, если, конечно вы не подписали какое-нибудь долговое или гарантийное письмо-обязательство.

Сумма совокупного долга должна быть не менее тыс. В состав суммы общего долга могут входить и долги за коммунальные ресурсы. В результате процедуры может быть принято решение о реструктуризации долгов и или о продаже имущества должника. При этом не подлежит продаже единственное жильё и земельный участок. Реструктуризация может действовать в течение 3-х лет.

Если всё же должник признан банкротом по решению суда, то это значит, что он свободен от уплаты долгов, а у его кредитора возникает право списать этот долг в соответствии с принятым судебным решением. Также возможно списание долга, если есть решение суда о взыскании неоплаченных коммунальных платежей и возбуждено исполнительное производство, однако нет ни денежных средств, ни имущества, на которое можно было бы обратить взыскание.

При этом должник не имеет постоянной работы. В таком случае судебным приставом-исполнителем выносится постановление о невозможности взыскания долга и исполнительное производство прекращается. Однако есть способы уменьшения платежей за коммунальные услуги и квартплату и, соответственно, уменьшение долгов. Сразу оговоримся, что для получения льготы или субсидии нужно обратиться с заявлением в соответствующий орган и предоставить документы, подтверждающие это право.

Применение льготы начнётся с месяца, следующего за месяцем, когда было подано заявление. Льготы подразделяются на те, которые определены федеральными законами и те, которые устанавливаются нормативными актами субъектов и органами местного самоуправления.

Каким категориям граждан и в каком размере положены льготы по коммунальным услугам. Напомним еще раз:. На льготы и субсидии могут рассчитывать и другие категории граждан, например малоимущие, безработные и пр. Если же вы не попадаете ни в одну из перечисленных категорий, а долги по квартплате вас просто душат, есть смысл пересмотреть размер потребляемых услуг.

Кроме того, внимательно читайте приходящие счета и квитанции, не исключены случаи их некорректного выставления. Ведите собственный учёт потребляемых коммунальных ресурсов и сверяйте свои данные с данными в квитанциях. Если же так что случилось, что долги уже накоплены, следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию с заявлением о предоставлении отсрочки и реструктуризации долга.

Это значит, что сумма задолженности может погашаться равными платежами в течение нескольких месяцев или даже лет — как вы сумеете договориться. Но это возможно только при своевременной и полной оплате текущих платежей. Также следует помнить, что предоставление рассрочки долга — это право, а не обязанность компании.

Если у вас имеются кредитные задолженности или долги по ЖКХ вы можете абсолютно бесплатно узнать о возможности списания своего долга. Более того, мы предостерегаем вас от такого рода предложений на интернет сайтах и со стороны сомнительных юристов. Если вы пользуетесь коммунальными услугами, значит кто-то их для вас произвел и сделал доступными, то есть потратил свои средства и свой труд.

Этот труд имеет цену. Остались вопросы или требуется профессиональная юридическая помощь, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту. Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства.

Своевременной оплатой по коммунальным счетам считается перечисление средств за оказанные услуги от владельца квартиры до го числа следующего месяца. Первые предупреждения о наличии долга присылаются жильцам по истечении трех месяцев неуплат. Если после 6 месяцев долг не оплачивался даже частичными платежами и владелец квартиры никаким образом не желает разрешать вопросы с долгом, то коммунальные службы вправе подавать в суд на законных основаниях.

Следует отметить, что в России работа с неплательщиками по ЖКХ происходит с применением достаточно гуманных мер. Так, подаче иска в суд предшествует целый ряд превентивных мер.

Сначала долг просто накапливается, однако, с неплательщиком никто не связывается. Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени.

Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев. Холодную воду и отопление не отключают. Эта мера применяется крайне редко и грозит она только съёмщикам жилья, собственника же выселить не могут. Что делать если нечем платить большой долг за квартиру Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату.

Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. Если же такое соглашение между указанными лицами не оформлялось, то в таком случае управляющая компания будет руководствоваться нормами, Прописанными в статье Гражданского кодекса, в соответствии с которым сумма пени непосредственно зависит от принятой Центральным банком ставки рефинансирования. Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей.

У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество.

В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры. К взысканию задолженности по квартплате применяется общий срок исковой давности. Он устанавливается гражданским законодательством и составляет три года.

Самое главное ответчику успеть обратиться с требованием применения сроков исковой давности к судье до момента вынесения решения. Тогда даже если вы не платили по своим счетам больше десяти лет взыскание будет ограничено сроком в тридцать шесть месяцев и ни днем больше. Если ответчик не воспользуется своим правом суд примет решение в пользу истца и удовлетворит его требования в полном объеме. При условии, что за время накопления долга вы не сделали ни одного платежа и не подписывали в офисе УК никаких документов.

В ином случае отсчет срока давности начинается заново. Узнать точную сумму штрафа можно в офисе управляющей компании. Также посчитать размер штрафных начислений можно самостоятельно. На сайтах поставщиков коммунальных услуг часто имеется калькулятор пени, с помощью него можно в режиме онлайн получить сведения о своих штрафах.

Несмотря на то, что для любого жильца долги за квартплату являются нагрузкой и не самым приятным обстоятельством, тяжелее всего придется гражданам, заключившим договор социального найма. После полугода задолженности по оплате коммунальных услуг появляются все основания для выселения. К счастью, это крайняя мера, применяемая только в случае, когда никакие другие способы взыскания долга не работают.

Может быть Вы имеете право на получение субсидий. Обратитесь в отдел соц. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у их задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг либо при заключении и либо выполнении ими соглашений по ее погашению.

Потому соглашение о погашении задолженности заключить придется. Фактически любая управляющая компания с легкостью идет на заключение такового рода соглашений. Исковая давность, согласно ст. Такой же срок действует, когда долг взимается с людей, получивших недвижимый объект в наследство. Задолженность по квартплате, срок по которой составляет более трех лет, должна быть выплачена только за последние три года.

По закону, за прошлые годы граждане могут не возвращать деньги. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода — год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям. Если до этого собственник исправно вносил платежи и серьёзных нарушений не наблюдалось, то возможно, такую ситуацию можно будет легко разрешить. Представители компании могут предложить должнику написать заявление о предоставлении отсрочки.

В основном, управляющие компании всегда готовы пойти на уступки человеку, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации. Результатом проверки задолженности может стать обязательная уплата пени. Сотрудники управляющей компании также регулярно обходят многоквартирные дома, уведомляя должников о необходимости погасить долг коммунальные услуги. Долги могут накапливаться в течение многих месяцев. Существует несколько карательных мер: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда.

Сегодня За все время АллоЮрист - Долги - Что делать, если большой долг за квартиру. Как показывает статистика, каждый третий собственник или наниматель квартиры не платит за коммунальные услуги или регулярно задерживает платежи. Однако денежные средства необходимы для бесперебойной работы поставщиков коммунальных услуг.

Поэтому такие действия несут опасность для добросовестных плательщиков. В году управляющие компании и судебные приставы серьезно взялись за уменьшении числа должников. Рассмотрим, что делать, если большой долг за квартиру. В соответствии со ст. Он обязан регулярно вносить платежи в соответствии с договором с управляющей компанией, ТСЖ или непосредственно поставщиком услуг. Оплата за отопление начисляется вне зависимости от того, проживает кто-либо в квартире или нет.

Остальные коммунальные услуги свет, газ, водоснабжении, канализация оплачиваются в соответствии с показаниями приборов учета.

Если дом не может быть оборудован счетчиками, то оплата начисляется по нормативам. В случае, если собственник не проживает в квартире, то он может предоставить справку об этом для получения перерасчета. Таким образом, оплата за коммунальные услуги может начисляться даже если в квартире никто не живет. Поэтому собственник обязан постоянно вносить платежи. Целесообразно не допускать формирования задолженности.

Если сумма по квартплате непомерно высока для семейного бюджета, необходимо заранее озаботится получением помощи от государства на их оплату. Правом на помощь наделяется только собственники, которые не имеют на момент обращения долгов по оплате. Оформление субсидии возможно для всех категорий граждан.

На практике, такой вариант как субсидия, подходит одиноким пенсионерам и малообеспеченным семьям. Особенностью субсидии является необходимость оплаты коммунальных платежей в полном объеме. А установленная сумма возвращается на счет получателя в конце месяца. Величина субсидии рассчитывается для каждой семьи индивидуально. В зависимости от общего дохода семьи, от региона обращения.

Обязательным условием на момент оформления субсидии является отсутствие задолженности по коммуналке. Поэтому при наличии любой суммы долга уполномоченный орган откажет в назначении меры поддержки. Органом, уполномоченным на назначение субсидии по ЖКХ, является районный отдел соцзащиты. Для обращения необходимо наличие постоянной регистрации в регионе обращения. Кроме того, помощь может получить только собственник помещения.

Льготы по коммунальным услугам в РФ предусматриваются для отдельных категорий граждан. Точный перечень устанавливается нормативными актами региона. Обратитесь в районный отдел социальной защиты и уточните перечень льготников. Возможно вы имеете право на снижение ежемесячного платежа. Особенностью льгот является необходимость их оформления. Они не действуют безусловно.

В большинстве регионов право на льготу предоставляется следующим категориям граждан:. Справка выдается в течение 15 дней с момента обращения. Документ предоставляется в управляющую компанию или ТСЖ.

Льготы начинают действовать с момента предоставления сведений в уполномоченный орган. Льготник не получает права на снижение ранее сформированной задолженности. Рассрочка долга Если долг уже сформирован, то возможно обратиться в управляющую компанию для его реструктуризации. Так называется оформление рассрочки долга по соглашению между управляющей компанией и должником. Для этого должник должен подать заявление на рассрочку задолженности по коммунальным платежам.

Документ оформляется в письменной форме. С момента подписания соглашения гражданин обязан не только ежемесячно вносить текущие платежи, но и дополнительно оплачивать часть сформированного долга. Таким образом, сумма долга ежемесячно уменьшается. С момента заключения соглашения на сумму долга не может начисляться пени и штрафы. Сумма фиксируется. Рассрочка может быть оформлена не только в досудебном порядке, но и после вынесения решения суда о взыскании долга в принудительном порядке.

В такой ситуации соглашение необходимо заключать не с управляющей компанией, а с судебными приставами.

В таком случае проценты тоже не начисляются. Сумма фиксируется в исполнительном листе. Однако дополнительно придется оплатить госпошлину в суд, которую оплатил истец, и сбор за возбуждение исполнительного производства. Закон устанавливает ряд коммунальных услуг, которые должны быть оплачены обязательно. Это электроэнергия, газ, водоснабжение, канализация и отопление. За неуплату начисляется пени и штрафы. Рассмотрим, можно ли не платить пеню.

Оспорить начисление пени можно только в судебном порядке. Заявитель должен доказать, что суммы начислены неправомерно. Если суд примет во внимание доказательства заявителя, то сумма будет уменьшена или списана полностью. При этом, устанавливается ряд платежей, которые не могут быть увеличены за счет пени. В случае неуплаты поставщик услуги просто останавливает предоставление услуги до момента оплаты.

К таким услугам относятся лифт, антенна, радио, домофон, интернет, домашний телефон. Рассмотрим, почему не надо платить за некоторые услуги жкх. Далеко не все собственники нуждаются в некоторых услугах. Если вы не нуждаетесь в кабельном телевиденье, интернете, то можно просто перестать вносить платежи.

Ежегодно управляющие компании фиксируют значительное количество должников по коммуналке. Зачастую граждане отказываются решать вопрос в добровольном порядке. Поэтому управляющая компания обращается в суд. В это число вошли как собственники, так и наниматели жилья по договору социального найма. Собственники квартир выселяются в общежития. Квартира продается на торгах.

С полученной суммы компенсируются долги по ЖКХ. Остаток передается собственнику. Если еще в году такие случаи были редкостью, то теперь государство настроено на уменьшение количества должников. Основной причиной становится убыточность поставщиков коммунальных услуг. Граждан З. Он злоупотреблял алкогольными напитками и не имел постоянного места работы. Денежные средства он получал от нерегулярных неофициальных заработков. Однако он не спешил оплачивать за счет доходов коммунальные платежи.

Мужчине была предоставлена комната в общежитии. А квартире продана с торгов. Остаток денежных средств был перечислен на его счет. Еще недавно собственник квартиры был полностью защищен от выселения в случае крупного долга по коммуналке. Суды не брали на себя ответственность по выселению законных владельцев. В последние годы наметилась тенденция по оплате долгов любыми способами. Поэтому не стоит задерживать платеж больше, чем на месяц.

Если ситуация сложилась иначе, необходимо получить консультацию юриста. Специалист нашего сайта поможет найти выход из самой сложной коммунальной войны. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию.

Ваша заявка принята.

Как Погасить Долги По Квартплате Если Нет Денег

Начисление пени. Это определенный процент неустойка , которая взимается за просрочку по платежам за коммунальные услуги. Её размеры варьируются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не оплачивает их.

Для понимания того, как погасить долг по квартплате с помощью средств, находящихся в материнском капитале необходимо обратиться к положениям действующего федерального законодательства. Своевременной оплатой по коммунальным счетам считается перечисление средств за оказанные услуги от владельца квартиры до го числа следующего месяца. Первые предупреждения о наличии долга присылаются жильцам по истечении трех месяцев неуплат.

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Заканчивается режим самоизоляции, но пока действует мораторий на начисление пеней и штрафов за неоплату коммунальных услуг. Он тоже скоро закончится, и некоторые управляющие компании вспомнят о старом фокусе, позволяющем хорошо заработать на долгах. О том, как выгодно погасить свои долги по ЖКХ, разобрался Лайф. Согласно постановлению правительства, мораторий на штрафы по ЖКХ действует до 1 января следующего года. Однако замминистра энергетики Юрий Маневич уже обратился в правительство с просьбой сократить мораторий. По расчётам экспертов ведомства, к концу года общая задолженность по платежам коммунальщикам может достигнуть 1,6 трлн рублей. Впрочем, чтобы ни решило правительство, коммунальщики научились на этом зарабатывать. Ведь, согласно законодательству, чем дольше россияне тянут с оплатой, тем больше пеней им смогут насчитать за задолженность. Поэтому, как только граждане начинают платить, коммунальщики принимают эти деньги в счёт уплаты долга, а на текущие платежи снова накладывают санкции. Однако это полностью незаконно.

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.  Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Другими словами, нужно либо лично пойти в компанию, принимающую платежи и выстоять там долгое время в гигантской очереди, чтобы получить подробный ответ, либо позвонить в эти же инстанции. Не стоит наивно полагать, что по телефону удастся все вопросы решить быстро, ведь в худшем случае вам предложат опять же посетить эти организации лично, а в лучшем — переадресовывать ваш звонок от одного оператора к другому долгое время. Однако для жителей крупных городов и, в частности для москвичей, процедура получения информации о наличии долга по квартплате немного упрощена. Можно получить исчерпывающую информацию через Интернет-ресурсы или отправить SMS и подождать, когда пришлют подробный отчет о вашей задолженности. В этой же квитанции указывается личный счет хозяина квартиры, по которому ведутся перечисления денежных средств. Телефоны этих коммунальных служб должны быть обязательно указаны в городских справочниках. Часто сами коммунальщики развешивают объявления с номерами своих служб на подъездах или на специально отведенных для этого информационных стендах. У каждой компании-поставщика коммунальных услуг имеется свой сайт, на котором должна быть предоставлена для пользователей подробная информация о правилах и сроках погашении долга и указаны телефоны, по которым можно связаться с операторами данной службы. Например, в службе МГТС можно в любое удобное для себя время зарегистрироваться на сайте, указав в качестве логина свой телефонный номер.

Как списать долги по ЖКХ - подробная инструкция

Все собственники и арендаторы жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Но в некоторых ситуациях попросту невозможно внести плату в срок, а при форс-мажорных обстоятельствах может случиться даже так, что у семьи попросту нет денег для коммунальных платежей. Естественно, управляющие компании не заинтересованы в том, чтобы жильцы потребляли ресурсы бесплатно, поэтому случается так, что должникам временно прекращают предоставлять электроэнергию и воду. Но чаще всего, обнаружив задолженность, УК или ресурсопредоставляющая компания оперативно обращается в суд и взыскивает с жильца сумму основного долга и неустойку. И все же есть множество случаев, когда долг за коммунальные платежи копится очень много лет. После того как эту новость распространили средства массовой информации, многие жители других регионов России задумались: получается для того, чтобы списали старые долги, обязательно нужна грозненская прописка? Ответ на их вопрос содержится в Гражданском кодексе РФ.

Сегодня За все время АллоЮрист - Долги - Что делать, если большой долг за квартиру. Как показывает статистика, каждый третий собственник или наниматель квартиры не платит за коммунальные услуги или регулярно задерживает платежи. Однако денежные средства необходимы для бесперебойной работы поставщиков коммунальных услуг.

Другими словами, нужно либо лично пойти в компанию, принимающую платежи и выстоять там долгое время в гигантской очереди, чтобы получить подробный ответ, либо позвонить в эти же инстанции. Не стоит наивно полагать, что по телефону удастся все вопросы решить быстро, ведь в худшем случае вам предложат опять же посетить эти организации лично, а в лучшем — переадресовывать ваш звонок от одного оператора к другому долгое время.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 portalgryazi.ru