+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Облагается ли алиментами сумма с продажи дома участка

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов. Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Удержание алиментов с продажи недвижимости

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи: какие есть риски?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 09 Сентябрь - Добрый день. Недавно построил дом и зарегистрировал его. Сейчас его продаю. Должен ли я заплатить алименты с продажи дома? Отправлено 23 Сентябрь - Заказать у меня личную консультацию , составление иска или жалобы. Почта pravoektb mail. Отправлено 25 Сентябрь - Отправлено 28 Сентябрь - Отправлено 24 Август - Отправлено 28 Август - Отправлено 30 Август - Разве это подходит под статью "доход"?

Вычет можно вернуть в налоговой за весь год на свой счёт один из способов минуя работодателя. Тогда о налоговом вычете с продажи квартиры вторая сторона и не узнает.

Разве не так? А так может быть разве? Мужчина платит алименты с зарплаты. Оставшуюся часть своей зп использует на покупку квартиры. И после на возвращенный налог повторно начисляют алименты??? Согласно ст. Не совсем понятно.

Это же часть зарплаты с которой уже вычитала алименты. На неё куплена квартира. Это разве вид дохода? Как это можно обойти? Отправлено 31 Август - Отправлено 01 Сентябрь - Например, зарплата равна 20 руб. На руки работнику должно выдаваться руб.

Налоговый вычет - это возврат НДФЛ то есть возврат руб. Вот с них с этого налогового вычета и удерживаются алименты. Удерживаются первично. Никакого повторного обложения алиментами тут нет. Неужели это так просто можно обойти?

Почему то в налоговой убеждают, что с этого вычета алименты не платят и можно получать через работодателя. Но думаю, рисковать не стоит. HTML режим включен. Визуальный редактор недоступен, пока HTML включен. Вы можете потерять некоторое форматирование, когда вы отключите HTML режим и вернетесь в визуальный.

Community Forum Software by IP. Board 3. Добавить на Яндекс. Юридический форум Приглашаются юристы для обсуждения. Ссылки на закон. Страница 1 из 2 1 2 Вперед. Сообщений в теме: Отправлено 09 Сентябрь - Добрый день. Стачек, м. Нарвская Интересы: Защита Ваших прав в судах всех уровней в г. Санкт-Петербурге и ЛО по семейным, жилищным, наследственным и прочим гражданским делам. Доброго времени суток. N Но на практике удержать алименты с такого "дохода" очень не просто.

Ведь цена продажи считаться доходом в чистом виде не может, даже в налоговом смысле, так как должны учитываться предшествующие расходы на приобретение этого имущества. И главное — многие юристы считают эту норму в Постановлении Правительства крайне не удачно сформулированной и даже противоречащей семейному законодательству.

Согласно п. Но тогда нет оснований считать, что у ребенка должны появляться права на часть этого имущества, если его состав изменился, то есть вместо недвижимого имущества квартиры , стало движимым денежными средствами. Так что удержать с такого "дохода" алименты вряд ли удастся, кроме как в судебном порядке, да и то не факт.

Может Вам свой дом подарить, получив предварительно до заключения договора дарения за него деньги Это, конечно с юридической точки зрения не правильно т е Вы совершите фиктивную сделку, прекрывая продажу имущества дарением, т е появляются весомые основания для ее оспаривания в суде, но все же стоит подумать в этом направлении.

При отчуждении недвижимости по договору дарения не нужно уплачивать алименты т к это безвозмездная сделка не имеющая дохода. Рад был Вам помочь, удачи. Юрист Смурков Максим Игоревич, г. Отправлено 09 Сентябрь - Спасибо, а вариант отдачи дома за долги? А, что по Вашему значит за долги, это как? Если Вы должны кому- то ден. Телефон: 8 e-mail: mail pravoektb. Отправлено 23 Сентябрь - Судебная практика пошла по тому пути, что деньги, вырученные от продажи дома или квартиры, не являются доходом в алиментооблагаемом смысле.

Один и тот же термин "доход" в данном случае имеет немного разные смыслы в налоговом и семейном законодательстве. В семейном: должник по сути ничего не получил, никаких доходов. Он просто продал свое же имущество. Он имел дом, допустим, стоимостью 3 млн руб. Продал его и получил те же 3 млн. Он не стал богаче, не обогатился ни на копейку. Его личное имущество просто перешло из материальной формы в денежную, но при этом не увеличилось в размере. Вывод: алименты с продажи дома Вы платить не будете.

Продавайте спокойно. Я прикрепил несколько документов из личной практики: решения первой и апелляционной инстанций Свердловских судом, кассационное определение Новгородского областного суда от Прикрепленные изображения. Отправлено 23 Сентябрь - Перечень видов заработной платы и ИНОГО дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден Постановлением Правительства РФ от А если плательщик алиментов совершает такие сделки ежедневно и по пять штук т к он черный риэлтор, например?

Ключевая фраза в решении - " исходя из правового смысла", так ведь понимание должно быть буквальным, как написано постановление, так и читаем или я не прав, Павел Витальевич, поясните пожалуйста, если есть минутка времени. Отправлено 25 Сентябрь - max7x7x7, Вы правы абсолютно, тут есть повод для сомнений, обсуждений и споров.

Если исходить из буквального толкования как юристы-правоприменители и должны делать , то купля-продажа дома является обычной гражданско-правовой сделкой, она предусмотрена Гражданским кодексом, часть 2, глава "Купля-продажа". Но вот суды не поверили, и все. А мы, соответственно, все равно ситуацию изменить не сможем, так что остается просто принять сей факт таким, какой он есть.

Похожий случай был 7 лет назад, и тоже с алиментами. Тогда действовала иная редакция статьи СК РФ об индексации алиментов - алименты в твердой сумме выражались в МРОТ сейчас же сделали в прожиточных минимумах. Алименты - это не зарплата, так что расчет вели по рублям, и тут даже сомнений не возникало, ни у любого прочитавшего этот закон, ни у мировых судей, которые выносили решения с привязкой алиментов к МРОТ в размере рублей, и выносили такие решения массово.

Но в году Верховный суд издал разъяснения, что, мол, в данном случае МРОТ имеется в виду именно по рублей. Тут то челюсть и поотпадывала у многих, и у меня в том числе.

То, что индексировать надо именно по такой ставке, я внутренне согласен. Но закон то написан иначе! Закон надо изменять, а не разъяснения суда издавать корявые.

Жена еще подала на алименты т. Развод имеется. В заранее благодарен.

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов.

Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме. Проблемы возникают у рядовых граждан. И связано это, в первую очередь, с тем, что информацию о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, надо ли платить алименты с продажи квартиры и т. Ведь зачем платить за консультацию юристу, когда информацию можно поискать в интернете самому и, таким образом, сэкономить пресловутую рублей.

Но многие не понимают, что в этом желании сэкономить и существует подвох. Дело в том, что наше законодательство достаточно своеобразно и, казалось бы, один и тот же вопрос о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, регламентирован, на взгляд обывателя, разными правовыми актами.

Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры — как раз и является ярким подтверждением отсутствия единства мнений среди профессиональных юристов. В отличие от других авторов и юристов, смело перепечатывающих друг у друга информацию о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и ограничивающихся цитированием нормативных источников, я позволю себе и вам тоже заглянуть немного дальше, а именно, рассмотреть судебную практику по алиментам с продажи квартиры.

Давайте вначале всё же разберем нормативную составляющую вопроса. Это упростит понимание нами сложившейся судебной практики по алиментам с продажи квартиры.

Так вот, Постановлением Правительства РФ от 18 июля г. Сразу скажу, что доходы от реализации недвижимого имущества в указанный Перечень не входят. Так вот, истцы по делам о взыскании алиментов с продажи квартиры пытаются подвести свою доказательственную базу именно под вышеуказанный пункт Перечня, ссылаясь попутно на статью Налогового кодекса РФ, что является некорректным.

То есть, ссылка на налоговый кодекс РФ в данном случае некорректна, поскольку доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации признаются доходами от источников в Российской Федерации только для целей налогового кодекса РФ, но никак не для целей исчисления алиментов. Ну вот, теперь вы знаете, является ли продажа квартиры доходом для алиментов. Вроде бы прописные истины говорю. Тогда почему в практике возникает так много споров, и почему, собственно судебная практика про алименты с продажи квартиры знает немало примеров, когда иски о взыскании алиментов с продажи квартиры удовлетворяются судами?

ФССП России Там сказано, что. Соответственно, уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться лишь в случае, когда истцом будет доказано, что ответчик продавал квартиру исключительно в целях извлечения прибыли. Также не должен быть удовлетворен иск о взыскании алиментов с продажи квартиры, если ответчик продал своё единственное жилье и сейчас занимается поиском нового жилья. У вас, наверняка, возникает вопрос — а если истцу всё же удастся доказать свою правоту, то как суд должен будет определить размер алиментов?

На мой взгляд, экономически разумным доходом следовало бы считать разницу между полученным доходом от продажи квартиры и расходом по покупке этой квартиры. Это вполне логично. Если можете поделиться — буду признателен вам. При решении вопроса о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры нужно понимать, что в подавляющем количестве ситуаций плательщик алиментов продает квартиру с целью приобретения в последующем нового жилья. А после выплаты алиментов у большинства продавших свое единственное жильё денег, чтобы купить новое может просто не хватить.

Именно поэтому удержание алиментов от продажи квартиры может серьезно навредить интересам плательщика алиментов, оставив его без жилья. Целью уплаты алиментов на детей является содержание ребенка, а не приобретение ребенком денег от продажи недвижимости и поэтому неосновательное обогащение ребенка не допустимо. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р. Шакирьянова, судей Р. Хасаншина, Р.

Ибрагимова, при секретаре судебного заседания В. Садреевой,рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р. Ибрагимова гражданское дело по апелляционной жалобе А. Закировой на решение Мамадышского районного суда Республики Татарстан от 29 июля года, которым постановлено:в удовлетворении заявления Закировой А.

Закирова обратилась в суд с заявлением о признании отказа в удержании алиментов незаконным. Однако старший судебный пристав Н. Закирова считала данный отказ незаконным и нарушающим права несовершеннолетнего ребенка. В судебном заседании А. Закирова и ее представитель заявленные требования поддержали, пояснив, что во исполнение определения Мамадышского районного суда Республики Татарстан от 22 июля года об утверждении мирового соглашения, по условиям которого она обязалась выплатить П.

Куличихину денежную сумму в счет компенсации принадлежащего ему …. Куличихина денежные средства. Считает, что данные денежные средства являются доходом должника, как с продажи имущества, подлежат налогообложению и удержанию алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.

Куличихин в судебном заседании с заявлением не согласился. Представитель П. Куличихина — А. Шарипов в судебном заседании с заявлением не согласился и суду показал, что денежные средства, перечисленные на расчетный счет П. Куличихина во исполнение условии мирового соглашения, не могут подпадать под понятие доход, из которого исчисляются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка являются компенсацией за принадлежащую П.

Куличихину долю жилого дома и земельного участка. В апелляционной жалобе А. Закирова просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, поскольку решение суда является незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права. Указывается, что отказывая в удовлетворении ходатайства судебный пристав исходил из того, что разовая сделка по отчуждению имущества не входит в перечень доходов, из которых производятся удержания. Выводы суда о том, что доход должника от реализации прав на недвижимое имущество не является сделкой направленной на получение дохода, а носит компенсационный характер, ошибочны, поскольку они противоречат Постановлению Правительства и Постановлению Конституционного Суда Республики Татарстан.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения. В силу статьи 82 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рубли или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со ст.

В соответствии с п. Как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости квартиры, земельного участка, садового дома и пр.

В соответствии с требованиями Семейного кодекса Российской Федерации в случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей алименты взыскиваются с родителей в судебном порядке ст. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере одной четверти заработка и или иного дохода родителей на одного ребенка ст.

Виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рублях и или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 СК РФ, определяются Правительством Российской Федерации ст. Закирова по существу оспаривает бездействие судебного пристава-исполнителя по взысканию с П. Куличихина денежных сумм в виде алиментных платежей от продажи жилого дома и земельного участка, которые находились у него в собственности и получении им дохода от продажи этого имущества.

При этом А. Отказывая в удовлетворении заявления А. Закировой суд правильно указал на то, что в Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от Статьей Налогового кодекса Российской Федерации доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, отнесены к доходам от источников в Российской Федерации для целей налогообложения доходов физических лиц, а не для целей определения дохода для взыскания алиментов на несовершеннолетних детей.

Закировой, а у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявления. Доводы апелляционной жалобы А. Закировой о том, что деньги полученные П. Указанное А. Закировой в жалобе Определение Конституционного Суда Российской Федерации также имеет ссылку на Перечень видов заработной платы и иного дохода, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, по которому алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательствам договорам, доход которого определяется от реализации имущества для незапрещенной законом экономической деятельности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы аналогичны тем, что указаны в исковом заявлении, и повторяют правовую позицию стороны истца, выраженную в судебном заседании при рассмотрении дела судом первой инстанции, в связи с чем, по существу направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и поэтому доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Решение Волжского городского суда Волгоградской области от Учитывая, что Гниломедовым В. В связи с изложенным, требования Австрийсковой Н. Решение Петушинского районного суда Владимирской области от Оснований полагать, что денежные средства, полученные Игониным В.

Я не буду в этой статье выкладывать десятки решений судов. Я просто хотел вам показать, что в настоящее время судебная практика про алименты с продажи квартиры больше склоняется в сторону защиты плательщика алиментов.

Чтобы не попадать в неприятную ситуацию и не задаваться лишний раз вопросом о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, плательщиками алиментов отработаны и на практике успешно применяются две схемы не я их придумал, просто показываю их вам для полноты материала.

Речь идет о прописывании в договоре купли-продажи квартиры фиктивной ее стоимости. И второй вариант — это заключение фиктивного договора дарения. Правда, такая сделка будет недействительной в силу притворности. Однако эту притворность придется еще доказать в суде.

И заранее сказать, удастся ли это, невозможно. Но это что-то, пожалуй, из области фантастики. Кроме того, не забываем, что у нас свобода договора, и каждый вправе продавать свое имущество за сколько угодно, хоть за один рубль, хоть за 7 копеек. Российская действительность такова, что договоры с фиктивными стоимостями квартир встречаются сплошь и рядом, поскольку это позволяет избежать налогообложения по НДФЛ.

Оспаривать такие договоры никто и не пытается. Более того, Росреестр даже перестал отслеживать статистику по ценам сделок, поскольку все понимают полную бессмысленность сбора фиктивных данных. И всё же, как я уже писал выше, плательщик алиментов, пожелавший продать свою квартиру, никак не застрахован от иска о взыскании алиментов с продажи квартиры. Что можно посоветовать плательщику алиментов в таком случае?

Как правильно выстроить свою линию защиты в суде? Ведь если в суде ответчик не сможет доказать, что вырученные от продажи денежные средства нельзя никаким образом считать доходами — он проиграет.

Нужно ли уплачивать алименты с продажи квартиры

При разводе одним из самых животрепещущих, а подчас болезненных вопросов, становится вопрос алиментных обязательств. Особенно остро он встает при разделе имущества. Хорошо, если супруги развелись и решили эти моменты, придя к обоюдному соглашению. Причем даже если между бывшими супругами есть соглашение о материальной поддержке детей, это не застрахует алиментоплательщика от риска получить письмо от о взыскании суммы с продажи жилья от приставов.

Так надо ли платить алименты с продажи квартиры? При продаже квартиры тема необходимости уплаты алиментов с вырученной суммы встает довольно часто. Семейный кодекс прописывает производить взыскание как из зарплаты алиментоплательщика, так и из других источников доходов. Перечень данных доходов установлен законодательно. Большое количество алиментоплательщиков не хотят выполнять свои обязанности перед детьми.

Поэтому к доходам, которые подлежат учету при определении суммы алиментов, судебные приставы стали относить и прибыль, полученную должником при продаже своей недвижимости. Тем более, что при сделках с недвижимостью доходы могут составлять миллионы рублей, а значит и суммы удержаний весьма значительны. Насколько справедливы данные удержания?

Если он продал квартиру для покупки нового жилья, это является решением жилищного вопроса. Тогда уплачивать алименты не нужно. А вот если родитель зарабатывает продажей и покупкой жилплощади, например, работает риэлтором, то это является коммерческой деятельностью, тогда с доходов от нее он должен производить алиментные выплаты. Имущество квартира в натуральном виде становится имуществом в денежном виде.

Продавец никакой прибыли от этой операции не получает. Резюмируя все выше сказанное следует еще раз подчеркнуть: с продажи квартиры выплата алиментной задолженности не производится, так как вырученные от данной сделки средства не являются доходом. Конституционный Суд РФ предоставил судебным органам самостоятельно решать вопрос о том, платятся ли алименты с продажи квартиры или нет в каждом конкретном случае.

Если судом будет определено, что гражданин продает единственное жилье для приобретения нового, то это не является экономической деятельностью с целью обогащения.

При таком раскладе дела алиментщик не должен делать отчисления. Если же собственность не является единственной, а после сделки по ее продаже родитель получил прибыль, то это признается экономической деятельностью.

Вот тут выплата алиментов при продаже квартиры должна производиться. Согласно семейному кодексу, отец отчисляет алименты на детей для обеспечения им достойного содержания. При обращении матери ребенка в суд с иском к отцу об удержании денежной суммы с доходов от его сделки с имуществом, это может расцениваться как попытка обогащения. Матери суд вправе отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, если сделка с недвижимостью не признана коммерческой, платить алименты не надо. Этому есть обоснованная причина:. Споры возникают и при решении вопросов, когда продается квартира, перешедшая в собственность по сделкам дарения или наследования. Удержания производят только с имущества, которое было куплено во время брачного периода. Исходя из вышесказанного, можно отметить, что продажа квартиры — это не доходная деятельность, не средство для обогащения. Это только лишь смена формы владения личной собственностью, а значит алиментные удержания с нее не производятся.

Если алиментоплательщик совершает сделки с имуществом, которые приносят прибыль, то уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться. В таких случаях, когда купля-продажа недвижимого имущества осуществляется для получения дохода, алименты выплачивать придется.

Суммы начисляются не из всей стоимости проданного жилья, а из суммы полученной прибыли. Легко ли потерять квартиру из-за алиментных обязательств? К нерадивым предкам применяют различные методы взыскания просроченных обязательств. Недвижимость должника подлежит аресту.

Но такой поворот событий его ожидает после ареста банковских счетов и попыток сделать удержания с места работы. При отсутствии таких возможностей, арестованную квартиру в связи с долгами продают с аукциона. Остальные денежные средства возвращают бывшему хозяину жилья. Родитель вправе отдать в собственность ребенка квартиру вместо выплаты долгов по алиментам.

В этом случае у него больше не остается алиментных обязательств. Для этого родители должны заключить соглашение, в котором буде прописано, что жилье отец передает ребенку вместо уплаты алиментов. Подводя итог, можно констатировать, что ответ на вопрос о том, берутся ли алименты с продажи квартиры, является отрицательным, так как данная сделка не является экономически доходной.

Если же продажа имущества становится источником прибыли для алиментоплательщика, то ответ на вопрос о том, платят ли алименты с продажи квартиры, является утвердительным. Сдача недвижимости в аренду и продажа после ремонта являются способами получения прибыли. Алиментным взысканиям подлежат суммы, которые были получены от продажи жилья, не являющегося единственной жилплощадью родителя. Если у него имеется несколько квартир, то процедура продажи одной из них рассматривается как доходная деятельность.

Алиментоплательщик может добровольно передать недвижимое имущество в собственность своего чада в качестве выплаты по родительским обязательствам. При наличии долга жилье может быть арестовано и продано в счет его погашения.

Но если такая жилплощадь у родителя единственная, то продать ее и получить алименты с продажи доли в квартире не предоставляется возможным. Содержание 1 Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры? Если суд назначил выплату финансовых дотаций детям в твердом денежной сумме , в таком случае делать отчисления в виде алиментов с прибыли от продажи жилья не следует. Алиментами не облагается имущество гражданина, приобретенное до брака, а также то, от которого второй супруг отказался.

Имущество, которое было подарено или получено в наследство, купленное на собственные деньги после официального расставания, также не подлежит алиментному обложению. Если квартира является единственным жильем алиментоплательщика, задолжавшего детям, продать ее без его согласия не могут. Поделиться: Facebook. Образец заявления о взыскании алиментов в браке. Новый закон об алиментах — какие изменения вступили в силу?

Уплата алименов при продаже земельного участка с незавершенным строительством

Алименты являются финансовыми средствами, которые выплачивает одно лицо в пользу другого ввиду имеющихся обязательств, основанных на родственных и семейных связях. Суть в том, что получатель алиментов не в состоянии самостоятельно обеспечить свои потребности ввиду некоторых факторов например, несовершеннолетие или недееспособность , поэтому законодатель обязал иное лицо выполнять данную функцию.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Важно понимать пределы таких обязательств. Известно, что они взыскиваются с заработной платы, премии, иного регулярного дохода, но может ли получатель претендовать на часть дохода от продажи какого-то имущества, например, квартиры? В этом вопросе необходимо разобраться.

Законодатель установил, что алименты выплачиваются с любого дохода, которые может получить плательщик. То есть для расчёта суммы, с которой будут выплачиваться алименты , важно определить, что из полученных средств будет являться доходом , а что нет. Это обусловлено тем, что первоначальные финансовые средства, которые были затрачены на приобретение объекта, не всегда будут превышать те, за которые данный объект впоследствии будет продан. То есть сумма продажи может быть равна или быть меньше суммы покупки.

В таком случае фактическая прибыль у гражданина будет отсутствовать. Однако данный вопрос не является однозначным, и юристы существенно расходятся во мнениях относительно его. Вопрос о том, является ли сумма с продажи квартиры прибылью и в какой части имеет важное значение для института алиментных обязательств. Чтобы понять, какая из групп юристов права, стоит обратиться к самому понятию прибыли или дохода. Доход должен увеличивать активы лица, а продажа квартиры лишь меняет их форму.

Ранее у плательщика уже был тот же объём собственности, но выраженный в другой форме, то есть в форме недвижимого имущества. Поэтому можно полагать, что все три точки зрения неверны.

Алименты с продажи недвижимости вовсе не должны выплачиваться. Однако есть и некоторое исключение. Получается, что и алименты с неё должны быть выплачены. По сути, это лишь смена формы собственности, из недвижимого имущества в финансовые средства. Получается, что по общему правилу алименты с продажи квартиры не будут взиматься.

Однако в некоторых случаях продавец получает реальную прибыль от продажи такого имущества. Как пример можно привести следующие сделки:. Примеры приведены не только относительно квартир, но и относительно иного недвижимого имущества. Если производятся такие действия или иные, цель которых заключается в извлечении прибыли, то алименты могут быть взысканы. Заплатить алименты с продажи квартиры придётся лишь тогда, когда продажа квартиры приносит прибыль, то есть данный акт является частью экономической деятельности плательщика.

Например, если он заведомо приобрёл квартиру с целью её последующей продажи за более высокую цену. Если денежные средства поступили на счёт продавца недвижимости, и после этого часть была удержана службой приставов, данный факт можно оспорить. Для этого нужно доказать, что продажа квартиры не является экономической деятельностью, что фактическая прибыль не была получена. Многие получатели алиментов также подают исковые заявления с целью получения значительной части стоимости недвижимости, которая была продана.

Приводятся доводы, что неоплатой алиментов с данной суммы права ребёнка или иного выгодоприобретателя были существенно нарушены, что плательщик получил доход, но не заплатил по обязательствам. В такой ситуации плательщику необходимо будет доказать, что продажа квартиры не является частью его экономической деятельности. В некоторых ситуациях это бывает достаточно трудно. То есть фактически нужно доказать, откуда берутся суммы, с которых планируется взыскание и каково их назначение.

Трудностей при этом не возникнет, если сумма продажи будет меньше или равна сумме приобретения квартиры, так как фактически в такой ситуации отсутствует финансовая выгода, то есть прибыль. Если имущество передается вместо денежных выплат В некоторых случаях имущество может быть арестовано в счёт имеющейся задолженности, в том числе и в счёт алиментов.

Это происходит, когда алименты не выплачиваются вовремя и накапливается существенная сумма задолженности , покрыть которую можно лишь путём реализации имущества, в том числе недвижимого. Но не всегда недвижимость может быть использована в данных целях. Если объект является единственным жильём должника, он не может быть реализован с торгов. Теоретически, может быть произведён выдел части этого имущества, если фактическое состояние объекта это позволяет, но производится это только в судебном порядке.

Надо ли это делать и насколько это перспективно решается в каждом случае отдельно. Материалы судебной практики по вопросам оплаты алиментов с продажи квартиры достаточно разнообразны.

Есть решения как в пользу взыскателей, так и в пользу плательщиков, всё будет зависеть от конкретных обстоятельств. Некоторые дополнительные трудности в понимании ситуации добавило дополнение к перечню доходов, с сумм которых могут взыскиваться алименты вышло дополнение в году. Оно установило, что алименты также могут взыскиваться от доходов, полученных в соответствии с договорами между физическими лицами. Именно данный фактор дал многим юристам возможность защищать права получателей и пытаться взыскивать алименты с продажи недвижимости.

После этого Конституционный суд постановил, что алименты будут взысканы лишь с продаж, направленных на получение прибыли. Однако утверждение выглядит неоднозначно, конкретных критериев разграничения суд не представил. Что и повлияло на создание достаточно пёстрой практики по данному вопросу. Так, Ростовский областной суд оставил в силе решение Железнодорожного районного суда города Ростова-на-Дону. Суд первой инстанции решил отказать гражданке И.

Ответчик смог доказать, что продажа объекта не носила экономической характеристики, что все средства, полученные от её продажи, были потрачены на приобретение частного дома. Читинский районный суд Забайкальского Края вынес решение о взыскании в пользу гражданки С.

Истец смог доказать, что ответчик регулярно производит приобретение, последующий ремонт и продажу квартир и получает от этого экономическую прибыль. Институт алиментных обязательств регулируется Семейным Кодексом РФ.

Данный правовой акт устанавливает его основы и регулирует права и обязанности сторон. Однако это не единственный правовой акт, имеющий значение для ситуации. Основы договорных отношений установлены Гражданским Кодексом РФ. Перечень доходов, с которых могут быть взысканы алименты, установлен в Постановлении Правительства РФ.

В результате этого стороны часто вынуждены доказывать свои позиции в судебном порядке. Однако по общему правилу алименты с продажи квартиры, если такая продажа не имела целью получение прибыли, не выплачиваются.

Звонок бесплатный. Наследство Документы Квартира в наследство Между супругами. Добавить комментарий. Как взыскать алименты за прошедший период? Предусмотрены ли алиментные выплаты на учащегося? В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Вам также может понравиться. Алименты Алгоритм и способы уплаты и взыскания алиментов Алименты Как подать на алименты на ребенка Алименты Общий порядок выплаты алиментов Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий.

Как подать на алименты после развода на бывшего супруга. Как удерживаются алименты с отпускных.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег
Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество. По закону, с любого дохода, который получил плательщик алиментов, удерживается определенный процент в пользу получателя. Однако в отношении продажи имущества не все так однозначно. В большинстве случаев, продажа имущества, будь то недвижимость или автомобиль, совершается не для обогащения, то есть человек не получает материальной выгоды от этого.

Как правило, продавая что-либо, плательщик алиментов просто конвертирует натуру в деньги, для последующей покупки другого объекта — была квартира стоимостью 3 миллиона рублей , стала сумма денег на руках или в банке. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В большинстве случаев сумма, удержанная в пользу получателя, будет очень весомой, во много раз превышающей его потребности, а главное предназначение алиментов — содержание, а не обогащение.

Кроме этого, плательщик на эту урезанную сумму не приобретет достойную замену своему имуществу, следовательно, ухудшит свое благосостояние. Для того чтобы определиться, что окажется на суде важнее, закон или здравый смысл, необходимо разобраться во всех нюансах.

Согласно Семейному кодексу, алименты должны уплачиваться только из дохода. Упоминаний о том, что с выручки от недвижимого имущества следует удерживать алименты, до недавнего момента не наблюдалось. Не так давно, в специальном перечне появился пункт, упоминающий о доходе, полученном по договору между физическими лицами. Из-за того что купля-продажа относится к таким договоренностям возникло много неопределенностей. Мнения юристов насчет того, что стоит считать доходом при продаже имущества, расходятся:.

Для того чтобы понять, чья точка зрения верна и нужно ли платить, необходимо определиться с тем, можно ли приравнять продажу имущества к доходам. Так как доход должен увеличивать активы, а при продаже они остаются на том же уровне, меняется лишь их форма была натура — стала сумма денег , все вышеперечисленные мнения неправильны.

Не учитывается даже то, что при продаже квартиры или машины по налоговому законодательству продавец обязан платить налог. Алиментные выплаты не должны удерживаться с продажи имущества ни в процентном отношении, ни в твердой денежной сумме. Единственное, что может ожидать плательщика — это увеличение выплат в связи с улучшением его благосостояния, на что может повлиять продажа того или иного имущества. Итак, если продажа квартиры является лишь разовой сделкой, и не основана на желании владельца заработать, алименты не взыскиваются.

Но если продажа квартиры это не что иное, как экономическая деятельность человека, направленная на получение прибыли, дело принимает другой оборот. Примерами таких случаев являются сделки купли-продажи риелторов или людей зарабатывающих таким образом себе на жизнь. Доход, получаемый в процессе такой деятельности, рассматривается как объект, с которого необходимо брать алименты. Нередко плательщики алиментов стараются всеми возможными способами обойти закон, и указывают в договорах купли-продажи заниженные суммы, или же оформляют дарение имущества, которое освобождает от алиментных обязательств.

Судебные тяжбы, разворачивающиеся на фоне платежей по алиментам, очень частое явление. Одним из таких споров может стать продажа недвижимости.

Важная задача плательщика в таких ситуациях — доказать что деньги, полученные при продаже, это не доходы. Осуществить это бывает подчас весьма проблематично. К примеру, плательщик сделал в своем доме, ремонт, обставил его новой мебелью и продал гораздо дороже, чем покупал. Дабы не остаться без крыши над головой, первой стороне необходимо доказывать в судебном порядке, что продажа осуществлялась только для приобретения нового жилья.

Помощь профессионалов в таких условиях окажется весьма кстати — потраченные на услуги средства несоизмеримы с той суммой, которой может лишиться плательщик. К тому же все усугубляется неоднозначностью судебной практики в данном направлении. Необходимо помнить и о том, что получить алименты с продажи квартиры можно лишь в том случае, если жилплощадь является совместно нажитым имуществом.

Согласно семейному кодексу, взимание алиментов производится из зарплаты и других доходов, которые отражены в специальном перечне.

Нормативно-правовым актом, определяющим виды зарплаты и дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, является одноименное постановление Правительства РФ от Однако Если продажа единственной жилплощади осуществляется с целью приобрести другую, удержания не производятся. Судебная практика подобных дел, когда получатели алиментов пытаются получить алименты с продажи недвижимости плательщика, весьма разноплановая.

Особую сумятицу создавало дополнение к перечню доходов для удержания выплат, которое вышло в году. Последний пункт как раз и вызвал множество вопросов, развязав руки юристам, отстаивающих интересы получателя алиментов.

В ряде случаев доход от продажи квартир признавался подходящим для удержания алиментов, иногда плательщикам удавалось отстоять свою недвижимость. Продолжалось это до момента, пока Конституционный Суд РФ не вынес Определение, разъясняющее вопросы такого характера. В документе описывается, что выплаты должны осуществляться лишь с тех сделок, которые направлены на получение выгоды. Если плательщик продает свое единственное жилье, чтобы приобрести новое, не имея цель заработать на этом, такая продажа не считается экономически направленной.

Таким образом Конституционный Суд с одной стороны разрешил вопрос касаемо удержания алиментов с продажи недвижимости, но с другой стороны своим Определением повлиял на появление других споров. Дело в том, что высказываясь довольно неоднозначно, Суд не определяет, какой конкретно доход можно считать направленным на получение экономической выгоды, тем самым передавая право решать это инстанции, разбирающей дело. Основная задача сторон ведущих судебные тяжбы по алиментным выплатам в году — доказать или опровергнуть что причина продажи недвижимости это экономическая деятельность, а решение целиком и полностью будет зависеть от суда, который тщательным образом проверит все нюансы и обстоятельства дела, однако, в большинстве случае закон оказывается на стороне получателя алиментов.

Кроме удержания алиментов с продажи квартиры, существуют другие обстоятельства, по которым имущество плательщика связано с его обязательствами — это арест в счет долгов. Законом предусматривается этот способ погашения задолженности по алиментам, хоть и является он крайней мерой. После ареста недвижимость продается с молотка по существенно заниженной цене. Необходимая сумма передается получателю алиментов, остальное возвращается владельцу имущества.

Однако, если это единственное жилье, об аресте не может быть и речи, предусматривается лишь передача отельной ее части. Другим исключением является способ передачи квартиры в счет алиментов. Такой способ уплаты алиментов предусматривается Семейным кодексом, причем выплаты с момента передачи прекращаются.

Каждый родитель волен выбирать, как он будет обеспечивать своего ребенка — ежемесячными выплатами вплоть до совершеннолетия, или единовременным дарением недвижимости. Главное в этом деле — это правильно оформить соглашение об алиментах. В документе необходимо в обязательном порядке указать, что в собственность ребенка передается недвижимость. Передача квартиры не ребенку, а другому родителю не гарантирует отсутствие споров по поводу уплаты алиментов в будущем.

Кем оплачивается госпошлина при подаче на алименты — вы можете найти вот в этой публикации. Как взимаются алименты с продажи квартиры Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 Для этого существует специальный калькулятор неустойки по алиментам. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Выскажите свое мнение Имя.

Процедура взыскания алиментов с продажи квартиры

При разводе одним из самых животрепещущих, а подчас болезненных вопросов, становится вопрос алиментных обязательств. Особенно остро он встает при разделе имущества. Хорошо, если супруги развелись и решили эти моменты, придя к обоюдному соглашению.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры?

Взыскание денежных средств по алиментным обязательствам происходит на основании решения суда или соглашения между сторонами. Занимается исчислением бухгалтерия при официальном трудоустройстве, или сам алиментщик. Вычитается процент или твердая сумма с доходов, перечисленных в Постановлении правительства. Уплата алиментов с продажи квартиры не осуществляется. Исключения составляют случаи, когда алиментоплательщик имеет долговые обязательства или решил предоставить жилплощадь иждивенцу в счет будущих выплат. Содержание статьи: 1 На чем основаны слухи об уплате алиментов с продажи жилья? Законодательство постоянно дополняется и изменяется. Поправки, внесенные в Постановление правительства, способствовали возникновению спорных ситуаций и слухов среди людей, обязанных выделять средства на содержание иждивенцев. В данном нормативном акте содержатся перечни доходов, которые должны взиматься по алиментным обязательствам. В году список, представленный Постановлением правительства, был расширен. Волнения поднялись из-за пункта о вычете алиментов с прибыли, полученной по договору, составленному между физическими лицами.

– Нужно ли мне платить алименты с продажи недвижимости? kirill_grekov/Depositphotos. Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева  Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит (однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется). Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства. Супруги, воспитывающие детей, требуют от 25 до 50% от сумм, полученных от реализации жилья.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Взыскание алиментов и их уплата являются больным вопросом для разведённых супругов, у которых есть общие дети. Сложным моментом в данной сфере является определение тех источников поступления денежных средств, с которых должны удерживаться алименты. Актуальна проблема взыскания алиментов с продажи квартиры или другого имущества, ведь здесь решается вопрос об удержании серьёзных сумм. Проблема существует, в первую очередь, из-за пробелов в законодательстве, что даёт возможность по-разному трактовать нормы, касающиеся взыскания алиментов. Пункт 1 статьи 81 Семейного Кодекса гласит:.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Поскольку обязанность уплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка длится до исполнения ему летнего возраста, практически каждый второй алиментоплательщик сталкивается с вопросом о том, необходимо ли выплачивать алименты с продажи имущества , ведь за столь длительный временной отрезок могут произойти различные жизненные перемены, и возникнет необходимость совершения подобных сделок. Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению может образоваться приличная сумма. На ответ постановленного вопроса об удержании алиментов с продажи имущества непосредственно влияют следующие факторы:. Конкретного пункта об исчислении средств со сделок по продаже имущества в счет алиментных выплат данный документ не содержит. При этом, в Определении Конституционного суда РФ от Если же договор купли-продажи связан с экономической деятельностью алиментообязанного лица, которое реализует свое право на труд и свободное использование своего имущества в связи с этим, алименты, напротив, обязаны быть удержаны. Данная позиция может быть применима, например, к риэлторам, регулярно продающим перепродающим имущество в рамках заключения гражданских договоров и извлекающих из этой деятельности определенную прибыль.

Алименты от дохода от продажи имущества

Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество. По закону, с любого дохода, который получил плательщик алиментов, удерживается определенный процент в пользу получателя. Однако в отношении продажи имущества не все так однозначно. В большинстве случаев, продажа имущества, будь то недвижимость или автомобиль, совершается не для обогащения, то есть человек не получает материальной выгоды от этого.

Алименты с продажи недвижимости

Алименты являются финансовыми средствами, которые выплачивает одно лицо в пользу другого ввиду имеющихся обязательств, основанных на родственных и семейных связях. Суть в том, что получатель алиментов не в состоянии самостоятельно обеспечить свои потребности ввиду некоторых факторов например, несовершеннолетие или недееспособность , поэтому законодатель обязал иное лицо выполнять данную функцию. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zeostongiodcov

    14. Технадзор с юристом клиента выставляют гору ГОСТов, СНиП ов, СанПиН, которые не выполнены. О многих вы, я уверен, даже не знали. Пошла волна с общем техническим состоянием помещения.

  2. Ираида

    Нужна бесплатная РабСила. Подключают женщин к поставщикам мужчин в тюрьмы.

  3. Автоном

    Хороший вопрос!скажите на просроченном временном ввозе ещё можно ездить до мая19г?я думаю парашенка придется подумать что ему дальше делать,поэтому пока не стоит переживать.скажите как так может быть что предприятия за нарушения норм по экологии охраны труда и прочее штрафуют на сотни гривень,а людей собираются штрафовать на сотни тысяч,где справедливость и как такое возможно?

© 2018-2021 portalgryazi.ru